Действительно у многих дачников скважины существуют с начала 80-х и служат прекрасно, но с оговоркой, что в земле труба-нержавейка.
И у меня такая же скважина-старожил. Небольшая проблемка была лет восемь назад: с водой подымалась какая-то муть. Возникла она - проблемка, из-за интенсивной работы только что поставленной насосной станции (НС). Решил следующим образом: попросил у соседей шланг с ихней НС, опустил его до упора в свою скважину и в течении часа промывал. После откачки взвеси, вода из скважины по сей день отличного качества - в фильтре тонкой очистки за год работы НС, практически ничего нет.
Так что "5-7 лет" для скважины не возраст.
А приямок делать нужно...