Прибрежная - проблемные участки и огороды

[Диод]

Новость неприятная не только для дачников с прилегающих улиц. На данный момент выставлены на продажу  (пока) 4 участка по 6-12 соток в районе автобусной остановки около центрального пляжа. Забиты столбы и поставлено объявление, которое, впрочем уже разломали. По непроверенным данным участки принадлежат нашим же садоводам, которые получили их еще при основании МСТ. Есть акты "під садівництво", так что формально продавец может смело говорить потенциальному покупателю, что "можно строить"). Электроснабжение новых участков не согласовано с правлением, естественно. Покупатель сам должен будет устаканивать этот вопрос, оказывается.
 От участков до воды - 50 м, будут ли посягать потенциальные покупатели на эту полосу, пока трудно сказать, возможно есть отработанный механизм урегулирования таких вопросов.
По поводу нарезки других участков от КП и до конечной - информации нет. Теоретически, выставленные на продажу - "пробный шар", если "проканает" и дачники допустят застройку - запустят механизм продажи на полную катушку и уже тогда отрежут все, что только возможно.

[вложение удалено администратором]

[Диод]

Кадастровая карта участков
http://map.dazru.gov.ua/kadastrova-karta

[Predsedatel]

        Мы держим этот вопрос под отдельным контролем. Сейчас выясняем откуда растут ноги. Предварительно - Вы говорите верно, что это огороды, приватизированные нашими садоводами. В актах целевое назначение - садоводство. Формально продавать мы запретить не можем, но строительство и снабжение это решения принимать будет только Совет или конференция.   

[Людмила]

А, что нам делать, что бы не проконало? Ну, хоть,  как-то время еще потянуть... На канал, что бы можно было походить! Не хочется быть похожими на Кончу и др. "элитные" поселки.

[Meem]

Звонил по телефону, указаному в объявлении - никто не берет трубку...

[Гоген]

        Мы держим этот вопрос под отдельным контролем. Сейчас выясняем откуда растут ноги. Предварительно - Вы говорите верно, что это огороды, приватизированные нашими садоводами.

А вот мне брокер, эти участки продающий, заявил в телефонном разговоре, что новоявленные "садоводы-любители" жители Киевской области.
Наши же садоводы, как правило, жители Киева. К тому же, свеженарезанные участки все по 12 соток, по крайней мере те 9, которые пару дней назад появились на кадастровой публичной карте ( http://map.dazru.gov.ua/kadastrova-karta ) и приватизированы пару месяцев назад.
А теперь сравним с реальными огородами садоводов- около 3 соток, приватизированы несколько нет назад, находятся все за Симиренко-Водокачкой. В случае же с садоводами-любителями из Киевской области 4 участка, из указаных на сегодня на карте 9ти, вообще находятся напротив Мичуринского пляжа, где никому из Дружбовцев не давали приватизировать не то что 12, а даже и 3 сотки. И как-то резко все счастливцы дружным строем выставили береговую зону на продажу...У всех одновременно изменились жизненные обстоятельства, так сказать.
Пробный шар этот чреват впоследствии крайне неприятными вещами- например, берег до воды с пляжем формально приватизировать нельзя, а вот под сенокос оформить можно, так происходило и в Конче-Заспе.

[Meem]

Только что дозвонился человеку по тлф: 066-365-79-79 Олег.
По его информации продаются участки по 12 соток. Мой приватизированный находится точно за хозяйственным магазином Славика. Там Олег мне ничего предложить не смог (слава Богу). А через дорогу от продуктового магазина - пожалуйста, 1,9/сот.
Так что надо быстро реагировать на даное событие.
На понедельник вызвал землемера с Вышгорода. Обозначу свой кусочек. Мало ли что....

[Гоген]

да не беспокойтесь вы так- госакт же у вас есть, так что вашему клаптику ничего не грозит. а реагировать мы можем двумя способами, первый- это давить на правление и председателя лично, чтобы не давали за дорогуэлектричество с ЛЭП Дружбы- у нас самих в разгар сезона пт-сб вечером 100 вольт вместо 220 не редкость. 2 ряда коттеджей вдоль канала, да еще и с мощными стабилизаторами напряжения поглотят электричество полностью, как в прорву- не помогут и новые трансформаторы... ведь участки без электричества сгодятся только для выращивания картохи.
второе требует более длительной процедуры- есть инфа, что приватизация реальными хозяевами новоявленных подставных огородников происходила с нарушениями (одна только молниеносность оформления вызывает многочисленные вопросы), то есть нужно начинать разбираться с Вышгородской рады, прокуратуры, экологов (какова ширина защитной полосы, т.е. к рекам какой категории относится канал это ст.88 по-моему Водного кодекса итд)

[Гоген]

        В актах целевое назначение - садоводство. Формально продавать мы запретить не можем, но строительство и снабжение это решения принимать будет только Совет или конференция.

формально вы и запретить строить на участках "под садоводство" не можете, коммуникации, принадлежащие Дружбе- другое дело.

[delffin]

с ЛЭП Дружбы- у нас самих в разгар сезона пт-сб вечером 100 вольт

Мысль вслух
Предположим, Дружба свет не даст. Но к Ровжам идет также линия и на Патриот! Им по барабану застройка возле нас. Деньги решают все.
И посему!
Необходимо организовать общее собрание всех Ровжовских председателей (можно несколько больших)и за всеми подписями, за всеми печатями направить в Вышгород общее (председательское, от имени садоводов) обращение. Данное обращение необходимо зарегистрировать надлежащим образом.
В случае отказа или молчания отправить в Киевскую область(вышестоящая инстанция).
Текст решения должно быть подготовлено юристами.
Ждать дальнейшего развития событий и бездействовать чревато.
Потм исравить будет очень и очень сложно!!!!
Надеюсь власть прочтет написанное и прислушается! 
Черкните и свое мнение. Верхи меня явно недолюбливают и могут сделать на зло.
 Против толпы не пойдут!

[Гоген]

протянуть 2 км линии даже на 1000 ампер с Патриота в обход Дружбы кагбэ сложнее, чем перекинуть 20 метров провода на 40 ампер через дорогу)) а все сложности снижают привлекательность участков, которые и так выставлены пока по завышенной цене, например друг узнавал в кооперативе между морем и каналом (в прошлом году было, я ездил с ним), на первой линии, и там, по причине более тихого места проще (без скандала) выгородить себе кусок берега, плюс электричество на участке, газ рядом, так вот -1200 с торгом за сотку, никаких проблем, никто не против, бери не хочу.

[delffin]

протянуть 2 км линии даже на 1000 ампер с Патриота в обход Дружбы кагбэ сложнее, чем перекинуть 20 метров провода на 40 ампер через дорогу))

Разъясню написанное выше.
Говоря о Патреоте, подразумевал линию 10 КВ, походящую возле «асфальтного» моста. Тогда достаточно поставить несколько высоковольтных опор и ……свет на участках!
Кроме возмущения масс, жалоб во все инстанции, привлечение телевидения и журналистов, законного способа избавится от этого геморроя найти сложно.
Сомневаюсь,
что вложившие деньги в эту землю, легко от нее откажутся.

[Predsedatel]

Я думаю, что поздно пить боржоми. На кадастровой карте четко видно эти приватизированные участки. Со стороны берега, вся земля была в введении лесничества и ГЭСа.  Судя по кадастровым номерам, приватизированы в один день. Как они приватизированы? Это вопрос. Как, Вы понимаете, нам ответ никто не скажет. А вот следующие покупатели, юридически, будут "честными" и ни судами, ни демонстрациями с ними ничего не сделать. Электричество это не тот вопрос, который может их остановить. Есть тысячи способов заставить нас их подключить, в том числе и через суд по принудительному договору, вопрос только в цене и условиях на которых это будет сделано.

[delffin]

        Мы держим этот вопрос под отдельным контролем.............
Сейчас выясняем откуда растут ноги............................................
 решения принимать будет только Совет ....................................

А ларчик просто открывался.
Из ответа видно, что не кто никаких действия предпринимать не будит.

Теперь ясно, откуда ноги растут, и кто между этими ногами находится.
И этим «находится» опять поимели Дружбу.

Чо, ждем следующих сюрпризов?

По поводу суда, принудительного подключения – полный бред.

С Вашего разрешения (к председателю написанное не относится) попробую разобраться.
Переписка в личке.

[Гоген]

даже по словам брокера, часть участков приватизированы до НГ, часть после. правда, вроде бы пока не все участки показаны на карте. возможно те, что есть сейчас как раз в числе прив. одним махом до НГ. по поводу привлечения ТВ- а на каком основании? вот когда мы раскопаем нарушения, которые вроде как есть, и немалые (но это не доказанный факт пока!), тогда можно будет о чем-то говорить. начинать нужно прежде всего с запросов экологам, а также вот сюда, ведь канал и его зона часть каскада, а каскад это их парафия:
http://uge.gov.ua/clients/ukrge/site.nsf/%28documents%29/735C7826229CE7B4C225777D003155A1
для тех кто не в курсе- это красиво освещенное здание под дамбой ГЭС на правом берегу.
если все приватизировано законно, без нарушений, в "межах безоплатной приватизации" то что вы скажете ТВ? что нам не нравится, что тут на законных основаниях выделены садоводам участки? зацепка в том, что нарушения скорее всего есть.
по-поводу поста председателя что могут подключить принудительно по суду- так суд это время и волокита, а это нам пока и нужно для подготовительных маневров. люди щас поедут на майские, узнают обо всей этой, предположительно афере (все ровжи от вьезда залеплены объявами про продажу участков на берегу) и начнут по мере сил действовать. уже заинтересовалась юрист из числа садоводов, кое-кто начал пытаться что-нибудь накопать итд.