Важные документы по МСТ "Дружба"
Информационный бюллетень МСТ «ДРУЖБА» за 3 квартал 2013 года.
Уважаемые садоводы! Заканчивается сезон активного отдыха этого года. Очередная конференция, которая проходила 6.07 и 17.08, проанализировала работу Совета и Правления по его обеспечению и наметила основные направления по улучшению нашей жизнедеятельности на массиве. Невозможно на двух листках бюллетеня осветить все. Остановимся на самом актуальном:
1. Принята новая редакция Устава МСТ «Дружба», согласно вступившего в силу Закона Украины об общественных организациях. Требуйте у своих председателей его наличия для ознакомления и через них подавайте свои предложения, чтобы в дальнейшем внести изменения.
2. Одной из самых важных задач, определенных конференцией, является приватизация земель и получение кадастровых номеров на земли общественного пользования. Практика показала, что беспорядок в этом вопросе в стране приводит не только к ошибкам, когда приватизация не внесена в кадастровую карту, или сосед приватизировал не свой, а ваш участок. Такие факты имеются. Сейчас, по известным причинам (последнее, что осталось – дерибан земли), идет интенсивная приватизация участков между нашей дорогой и каналом. А это может привести не только к определенным неудобствам в пользовании пляжем, но и к потерям нашей общей земли и дороги. Поэтому конференция приняла решение – немедленно провести приватизацию нашей общественной земли по границе массива. Для этого определить целевой взнос 100 грн с участка, собрать его до середины сентября и провести эту работу до конца года. Мы просим всех с пониманием отнестись к этому.
3. В апреле месяце мы получили утвержденные в Киевоблэнерго проекты. Один на увеличение установленной мощности трансформаторов с 1900 до 2500 кВА, а второй – на перенос 3-х трансформаторных подстанций (ТП-1, ТП-3, ТП-5) в центр нагрузок. К концу 2013 года обязательно нужно сделать работы, сведенные в таблицу.
№ Наименование работ Ориент.сумма, грн. Выполнено на 30.08., грн.
1. Реконструкция ЛЭП-10 кВ, 4,2 км 350000 0
2. Реконструкция щитов 0,4 кВ ТП-1 – ТП-7 300000 132000
3. Перенос подстанции ТП-1 200000 108000
4. Замена магистральных линий ТП-6, ТП-7 140000 70000
Итого 990000 310000
Итого целевой взнос должен составлять порядка 350 грн. с садовода.
Решением конференции целевой взнос на ремонт дороги перенаправлен на электроснабжение. Выполнен только ямочный ремонт по ул. Прибрежной. Ведутся переговоры с оператором мобильной связи МТС о строительстве ретранслятора связи и переносе ТП-5 за их счет.
4. Водоснабжение, как Вы сами знаете, стало очень сложной проблемой в этом году и будет усложняться в дальнейшем. Вступившие в силу требования Законов по охране окружающей среды и недр требуют серьезных финансовых вложений. Кроме того, само обслуживание такой объемной системы, приводит к большим затратам. Несмотря на все трудности она, благодаря работе правления, приведена до нормального технического состояния и вода подается бесперебойно. Однако, проведенные расчеты, в том числе и созданной общественной комиссией, показывают и это утверждено конференцией, что взнос за использование водой, для тех у которых она проведена до участка, составляет 150 грн в год, или 13 грн в месяц и 0,46 грн для остальных.
5. Мусор уже давно стал монстром, поглощающем более 300000 грн ежегодно нашего бюджета плюс 250000 грн на охрану, в том числе и мусоросборника. Введенные пропуска для наших садоводов на утилизацию мусора нивелируется три раза в неделю «открытыми дверями» для рынка и наших соседей, которые не смотря на объявленную им войну, до сих пор не предпринимают никаких мер. Обращения к ним и в силовые органы пока не дали результатов. Есть мнение и его надо обсудить, о переносе рынка за КПП. Конференция напомнила садоводам, что складывание мусора в местах, где он забирается по субботам, категорически запрещается. За выброс мусора в неустановленных местах конференция определила официальную компенсацию – 1700 грн. Совет ждет и другие предложения садоводов.
6. Следующий из наиболее важных вопросов – кто же решает все эти стоящие перед нами задачи. У нас 176 га земель садоводов и 24,5 га земель общего пользования. Итого: 200 га земли, около 6 км линии 10 кВ и 50 км линии 0,4 кВ, три глубинных скважины с автоматикой и водонапорной башней, около 50 км трубопровода, 90 колодцев, не считая проложенных линий к отдельным участкам, асфальтная дорога около 5 км, один мусоросборник и десяток постоянных незаконных мест сбрасывания мусора, здания КПП, конторы и еще одного участка с церковью. Назовите киевские предприятия, которые имеют такие коммуникации и территорию. А теперь, осмыслив выше сказанное, давайте посмотрим - Кто нас обслуживает? Или Что есть сегодня Правление?
Председатель с бухгалтером и двумя кассирами, три весьма не молодых электрика, два контролера, один дворник и уборщица. Энергетика нет, электриков нужного количества и квалификации нет, сантехников нет, дворников нет. Работой с документами (которой достаточно) занимается главбух и председатель. Председатель и техник гробят свои машины за 3 тысячи в месяц и днем, и ночью, и зимой, и летом, электрики пешком или на своих собственных развалюхах - велосипедах должны оббегать 200 га (вдумайтесь) за день. Инструмент и спецодежда по остаточному принципу. О каком сервисе может идти речь? Подбор кадров у нас ограничен проживанием на даче. Может ли хороший опытный специалист к нам прийти? Конечно, нет. Если он хороший и опытный – он всегда найдет хорошо оплачиваемую работу в городе. Пример. Уточняйте у специалистов, по такому объему работы, круглосуточному дежурству у нас должно быть 8 электриков. Электрик 3-4 разряда с таким объемом работы в городе получает от 4 до 7 тыс грн.
Энергетик с таким объемом работы и ответственности - не менее 8 тыс. Мы можем быть конкурентноспособными в этом ? При таких взносах и таком отношении значительной части садоводов – нет. У нас не только недостаточные взносы, т.е. бюджет нашего предприятия, по сегодняшним меркам, но и постоянная проблема по долгам взносов и целевых. Вот анализ на данный момент. Сегодня не зима, а разгар сезона. Только тех которые должны более 200 грн – 891 чел. (32,3 %) на общую суму – 502287 грн и это не считая эл. энергию, потому, что должники по взносам, как правило должны и за нее. У нас одни убирают, а другие тут же гадят, одни платят наперед, а другие не платят и воруют электричество, воду и т.п. одни по бедности, другие по привычке. Учитывая все это конференция приняла, проанализировав предложения общественной комиссии, правления и Совета, приняла новые тарифы и штатное расписание. (Прилагаются). Основные изменения:
- членские взносы с 1.10.13 года 7,50 грн в месяц за сотку
- для тех кто зимует, введен дополнительный взнос 100 грн за сезон.
- введена пеня за несвоевременность оплат взносов и целевых.
Что касается штатного расписания, то оно стало привлекательнее для желающих работать за более-менее нормальные зарплаты. Помните, что на все должности постоянно открыт конкурс и любой из Вас может занять вакантные и даже занятые места, начиная с председателя правления и кончая разнорабочим. Все приглашаются. Для этого надо только принести заявление в Совет МСТ.
[вложение удалено администратором]
