Начну от царя Гороха.
Когда-то давно, когда только образовывались садовые кооперативы, люди объединялись, чтобы завести сад-огород (дачу) на земле, которая им не принадлежала. Кусок земли, выдавался какому-то предприятию или организации, а те уже делили его на участки и выдавали людям. Для функционирования таких объединений необходима была администрация, чтобы совместно решать проблемы с транспортом, проведением электричества, вспашкой трактором и пр. Так появились правления, зарплата которого формировалась из членских взносов.
Но вот прошла приватизация, каждый стал собственником земли на своем участке, начали бурно строиться дома, и появился собственный транспорт.
Те цели, для которых создавались кооперативы, сейчас уже не актуалыны.
Формально кооператив на бумаге существует, а фактически есть разрозненные частные собственники, которые теперь только соседи, живущие на когда-то общей территории кооператива.
К чему это я? А к тому, что сейчас каждый из нас – РАВНЫЙ среди РАВНЫХ. И для решения каких-то общих задач мы вольны создавать совершенно различные группы, не требующие общей администрации и обязательного участия абсолютно всех членов кооператива. Пример – строительство дороги. Кто захотел, сбросился и построил себе дорогу, по которой с успехом ездит. Кто не захотел – продолжает ездить по болоту.
Дальше. С прежних времен остался общий счетчик на электричество, и единый плательщик – кооператив целиком. Но времена сильно изменились. Когда-то плата за свет была копеечная, участки были огорожены сеткой-рабицей, а показания счетчика не прятались за высоким забором. Может быть, когда-то кто-то из правления, которое получает зарплату из наших взносов, и контролировал показания счетчиков, но я лично такого уже не застала. Постоянные задолженности, отключения всего кооператива – это уже реалии наших дней.
Честный вывод – на сегодняшний день ФОРМАЛЬНОЕ объединение кооператив «Вишневый» - это пережиток прошлого, это устаревшая, не эффективная и ненужная структура. Я, лично, как частный собственник, нуждаюсь всего в 2 услугах – подаче электроэнергии на мой участок и в вывозе мусора. БОЛЬШЕ МНЕ НИЧЕГО НЕ НУЖНО!
Давайте уже избавляться от совка. Не вижу смысла в общих собраниях, на которые приходит полторы калеки.
Давайте создадим объединение потребителей, которые договариваются между собой, о том, что:
1. У каждого счетчик вынесен на опору, (либо в другое доступное место), чтобы контролер с улицы мог, НЕ ЗАХОДЯ ЗА ЗАБОР, снять показания.
2. Организуем, проведем и оплатим независимый мониторинг потерь, чтобы реально знать, по какому тарифу платить.
3. Заключим прямые индивидуальные договора с РЭС, если это невозможно, то один договор на все новое объединение. Во втором случае отдельно оговорим детали оплаты и отключения в случае задолженности.
По вывозу мусора – аналогично. Собираем заинтересованных людей. Мониторим рынок, узнаем, сколько это будет стоить, выбираем поставщика услуги и работаем с ним напрямую.
Подключайтесь к обсуждению!
