Форум
Общий форум => Покупаем, меняем, продаем ))) и арендуем => Недвижимость => Тема начата: Boxik от 15 Сентября 2015, 15:37:11
-
Доброго всем времени суток!
Уже давно, появилось желание купить дачу в вашем СТ, был много раз, понял - мое, да и жена с малым одобрили...
Ну как всегда, не все так просто, бюджет есть но варьирует он от 10 до 14 тыс долл.
Собственно, если есть что предложить, буду рад.
Почта boxik@i.ua
ну или тут, оставляйте контакты, перезвоню.
П.С. Если это важно, Украинец, Киевлянин
-
Мы как свежеиспечённые дачники, скажу, что бюджет маловат, но всё зависит от потребностей. Мониторьте ОЛХ, мы вот так случайно, уже без надежды купить в этом году, наткнулись на дачу, что нам понравилась и мы её купили летом. Еще сходите в магазин на Дружбе, где кафе Дальний кордон - там в пром.магазине есть дядя с тетрадкой, у него полно контактов желающих продать на Дружбе. Можно пройтись по выходным по улицам и поспрашивать дачников. Торгуйтесь, нам скинули 2 тыс.зеленых.
ну и.. телефона у меня не осталось, но помню адрес на Дружбе, Сиреневая, 55 - там бабушка продавала, примерно в ваших возможностях, но мы к ней не доехали т.к. нашли вариант получше.
-
Вариантов - масса. Много людей, строивших дачи в 90-х, охладели к строительству и забросили вполне приличные участки.
Объявления дают самые расторопные, готовящиеся к продаже. Если обращаться к конкретным людям "Я КУПЛЮ ВАШУ ДАЧУ", то это может быть в разы (!) дешевле.
Для этого нужно знать, что именно вы хотите, кроме того что вбухнуть 14т.зел.
Играет роль расположение (удаленность от дороги, леса и воды) и постройки на участке. Определитесь с этими двумя пунктами, это важно.
Затем - можно обратиться с вопросом о потенциально продаваемых дачах к председателю конкретного кооператива, том - где вам понравилось. Кооперативов - очень много, а не 2 - как некоторые думают :) Желаю удачи в покупке!
-
Спасибо большое, за ответы. Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина. По тетрадке звонили, дошли до такой страницы, что люди с удивлением спрашивали - откуда вы взяли номер, это было сто лет назад)))
-
...Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина...
Это (теоретически) - наиболее старые и дорогие участки.
Кстати, совет бывалого дачника - если будет выбор, выбирайте тот, где соседи нормальные. :beach: Тогда не пожалеете! ;)
-
...Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина...
Это (теоретически) - наиболее старые и дорогие участки.
Кстати, совет бывалого дачника - если будет выбор, выбирайте тот, где соседи нормальные. :beach: Тогда не пожалеете! ;)
По поводу соседей согласен, но боюсь, что узнаю о порядочности людей, только после покупки.
-
...Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина...
Это (теоретически) - наиболее старые и дорогие участки.
Кстати, совет бывалого дачника - если будет выбор, выбирайте тот, где соседи нормальные. :beach: Тогда не пожалеете! ;)
По поводу соседей согласен, но боюсь, что узнаю о порядочности людей, только после покупки.
Ну если под забором у соседа потенциального свалка говнища, внешне участок обжитой но не ухоженный - возможны проблемы с большей вероятностью. Желательно, что бы соседи не держали дворовых шавок, которые имеют любовь брехать ночью и днем. К тому же с шавками идут в ногу кучи экскрементов и объедки, которыми их подкармливают.
-
Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина
Как по-мне, это самое шумное место. На Дружбе народу многа, участки в большинстве по 5 соток (кажется вот на Ветеране большинство по 10соток), соседский музон и шашлыки хорошо слышны, салюты, участки больше песок.
-
..(кажется вот на Ветеране большинство по 10соток..
Нет, все по 5 соток. А те, что по 10 - это сдвоенные (многие выкупали у бывших соседей). А дачи выдали специально там, где песок, чтоб жизнь мёдом не казалась - чтоб "строители социализма" осваивали целину.
Кстати, по большому секрету: в районе Патриота несколько раз летом на части участков вода до середины лета по колено стояла, люди не могли на территорию заехать! Зато, там с почвой больше повезло.
-
Думаю, определенный процент затопленных дач пойдет на продажу если не в этом году, так через какое то время. Уберутся признаки затопления на участке + косметический ремонт дома и вуаля :boast: Милая дачка и с хорошей скидкой)) А то, что подтопило в 2013-м, можно и не говорить, зачем людей нервировать. Будет снежный год, все сами увидят :preved:
http://rovji.com/forum/index.php/topic,40.0.html
-
В Патриот не заезжали, ничего не скажу. А Дружба интересна еще тем, что дача родственников там, как говорится - поближе к своим, хотелось. Может другие СТ насоветуете?
Диод
Спасибо, за фото :shok:
И где такое "счастье"? Как туда не попасть?
Уже дочитал, Патриот.....
-
Лично мое мнение, надо брать дачу ближе к Прибрежной и, соответственно, каналу. При этом желательно напротив или между основными большими пляжами. Кроме того все же ближе к КП тоже хорошо, ведь это более благоприятный доступ к даче зимой и экономия горючки/времени. Идеально 3-5 линии + что бы сама дача была ближе к перекрестку, а не внутри массива. Ведь зимой наезженны только транзитные дороги. Некоторые улицы всю зиму просто заброшены и никак ты не проедешь к даче, если, конечно, не 4Х4. Смотрите, что бы по улице было максимально много жилых домов с капитальной застройкой и под охраной, значит люди могут ездить и зимой, а может и живут постоянно, что вообще хорошо для Вас. Стоит помнить, что ближе к центру тусует максимальное количество ворья. Там алко точка - кафе+базар. Поэтому именно ближе к центру и на дальних улицах (ближе к Патриоту), больше всего краж. Кстати на базар привозят самогон на розлив. Все алкаши массива стягиваются на 100 грамм по базарным дням ;)
-
Лично мое мнение.. больше всего краж...самогон на розлив... Все алкаши массива... ;)
"Оптимистичная" информация! ;) Так человек не только раздумает покупать дачу, а еще и его родственники от своих дач отказываться начнут... :lol:
-
Не секрет, что криминогенная обстановка ухудшается по всем направлениям. Не исключено, что нашим дачам тоже достанется по максимуму. Так что ставим норм. окна и двери + решетки. Меняем навесные замки на врезные или ракушки и укрепляем петли. Ну и охрану никто не отменял, само собой. Это если у кого есть финансы на эту самую охрану.
-
https://dom.ria.com/ru/realty_prodaja_dacha_vyishgorod_rovji-10479022.html
-
Подскажите, где можно, подробнее на карте, посмотреть расположение всех СТ Ровжей? Тоже присматриваюсь к участкам/ даче... от к примеру СТ Лайнер в инете не могу найти :(
-
Не могу сказать, что криминогенная обстановка вообще не волнует, но боюсь в наше время, это обязательный спутник во всех аспектах жизни. Так что, теперь не жить :crazy:
Кстати, вопрос по поводу карты весьма актуален. Сам был-бы рад посмотреть кто есть где.
-
http://rovji.com/images/map_small.jpg
на сайте посмотрите, других карт вроде нет.
-
Подскажите, где можно, подробнее на карте, посмотреть расположение всех СТ Ровжей? Тоже присматриваюсь к участкам/ даче... от к примеру СТ Лайнер в инете не могу найти :(
Где- то встречались такие среди общедоступных (кажется, это была Mapia), ссылка была и на форуме. Но там информация не соответствует действительности- кооперативы указаны не все, а некоторые - не там (например, вместо Ветерана увеличена территория Медработника).
-
Я еще нигде не встречала полной или правильной карты с СТ, и то что нет карты с границами садовых товариществ на сайте Ровжей меня расстраивает :bad:
p.s. Криминогенная обстановка уже была замечена на Славе. Неделю назад, ночью, с воскресенья на понедельник разбили окно(окна) и светили фонариками в одном из домов, "не безразличный сосед" услышал и начала светить фонарем в сторону "ограбляемого" дома, воры вроде как убежали. Нам об этом рассказал тот самый "не безразличный сосед", который живёт почти круглый год на даче.
-
Буду краток: помогите с поиском участка/дешевой дачи :) Буду хорошим соседом... ну и :drinks: сама собой разумеется
-
http://wikimapia.org/13148317/ru/%D0%94%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8-%D0%A0%D0%BE%D0%B2%D0%B6%D0%B8
НАШЕЛ ПОДРОБНУЮ КАРТУ ВСЕХ СТ!!!!!
-
Не совсем. Это карта с неполным отображением нескольких СТ. Наш же МСТ Дружба состоит из многих десятков СТ, карта которых имеется, однако в крайне убогом качестве.
-
ну, все 86, или около того ПСТ, принято в целом считать Дружбой.
на приведенной карте есть только массивы Патриота, и то- не все. но уже хоть что-то.
добавлю- между морем и каналом, от ТЦ и почти до конечной Дружбы идет по-моему Приморский.
а "дальние" дачи на Левом берегу, или их часть -Заповедный.
-
на приведенной карте есть только массивы Патриота, и то- не все. но уже хоть что-то.
Патриот из этих "своих массивов" в реальности занимает очень маленькую часть. И всё указано неверно. Бред полнейший. :mega_shok:
А улица "Оболонская" - вообще отжиг! :wacko2:
-
Похоже, инвентаризация всех дачных кооперативов в Ровжах тянет на докторскую диссертацию :)
-
http://wikimapia.org/13148317/ru/%D0%94%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8-%D0%A0%D0%BE%D0%B2%D0%B6%D0%B8
НАШЕЛ ПОДРОБНУЮ КАРТУ ВСЕХ СТ!!!!!
:negative: :bad:
Маяк с другой стороны (справа) от Патриота и больше в 1,5 раза, чем на карте.
Слава в 2 раза больше чем на карте (это Слава + Маяк на карте)
Ветеран слева от Славы, но его полный размер не знаю, но подозреваю, что таких-же размеров как и Слава
А формы, кол-во и местонахождения других СТ (ну кроме Дружбы) - это загадка :biggrin:
-
Когда-то тоже искали себе дачу/участок с прмерно таким-же бюджетом как и автор темы, тоже хотели все в одном возлеканалаитоконадружбе :lol: в итоге походивши и посмотревши на пятисоточное счастье с бунгало-курятником за 25куе не гривен, набрели на участок в Джереле за оооочень вменяемые деньги.... Да до канала аж 20 минут, зато до детской прлощадки 10, движняка в разы меньше и остановка два раза падать так шо любимая теще не будет канючить подвези да подвези.... :dash2:
Так шо милости просим в Джерело цены на учаски меньше, сами учаски больше :good: :biggrin:.....
-
движняка в разы меньше
Вот именно, на Дружбу в последние годы летом в выходные дни хоть не приезжай. Знакомая приехала к себе после долгого перерыва, сказала "нет, спасибо". Если Дружба, то только ближе к конечной.
-
Ладно, с покупкой, похоже, на этот год мы пролетели. Может у кого в аренду можно взять? Подскажите? На месяца 4-5.
С меня пиво :drinks:
-
Шукайте на ОЛХ, періодино там з`являються різноманітні пропозиції, і купиті, і аренда.
Наприклад там знову висить дачка за 20 000 долларів, з документами на будинок.
-
Спасибо, на ОЛХ захожу регулярно :good3: